Em 2009 foi aprovada a ARU da Zona Baixa Tancos, ao abrigo do Regime Extraordinário de Apoio à Reabilitação Urbana, consignado no artigo 82º da Lei 67-A/2007 de 31 de Dezembro. Posteriormente Município de Vila Nova da Barquinha, aprovou a Estratégia de Reabilitação nos termos do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (RJRU) e converteu-a numa ARU nos termos e para disposto neste RJRU. A zona encontra-se também abrangida por um Plano de Pormenor sob a forma de Plano de Salvaguarda que foi ratificado pela Portaria nº 875/93 de 15 de Setembro.
 

Enquadramento Legal                       DL n.º 307/2009, de 23 de Outubro Situação do Processo ARU E ORU SIMPLES APROVADAS Consulta do Processo http://www.cm-vnbarquinha.pt   Área de Reabilitação Urbana   Operação de Reabilitação Urbana Entidade Gestora Câmara Municipal Câmara Municipal Processo de Constituição   Instrumento Próprio Âmbito Temporal 5 anos  5 anos  Aprovação da Câmara Municipal  2011-06-22 2011-06-22 Aprovação da Assembleia Municipal  2012-02-24 2012-02-24 Aprovação do IHRU 2011-07-27 2011-07-27 Publicação DR II Série Aviso n.º 7693/2012 - DR n.º 107/2012, Série II de 2012-06-01   Ultima actualização: 2012-10-24

A ARU de Praia do Ribatejo abrange uma área de 48,8 ha, e é limitada a sul pelo Rio Tejo. Apresenta uma pendente suave distinguindo-se 4 tipologias de ocupação: Uma zona de moradias heterogénea quanto à implantação, número de pisos, cores, revestimentos, etc.; uma zona prédios de habitação plurifamiliar com 3 pisos, com habitação social e comércio serviços no piso térreo; uma zona correspondente à parte mais antiga, onde domina o uso habitacional, com 1 a 2 pisos registando vários edifícios em mau ou péssimo estado de conservação. A quarta zona, de edificação mais dispersa, inclui uma área industrial desactivada em mau estado de conservação.

A ARU de Atalaia, na Freguesia do mesmo nome, integra o núcleo mais antigo da povoação, com 12,44 hectares. A malha urbana apresenta-se completamente construída e desenvolve-se em quarteirões pouco uniformes, mas bem definidos, a partir do eixo principal norte/sul – Rua Patriarca D. José. As cérceas dos edifícios variam entre um e dois pisos e as habitações regra geral possuem um pequeno logradouro. É uma área essencialmente residencial, existindo no entanto algum comércio e serviços. Regista-se um número muito expressivo de edifícios em mau e péssimo estado de conservação, alguns destes habitados, com condições de salubridade bastante deficientes. Proliferam também as construções abarracadas no interior dos logradouros, afetando a salubridade das construções principais e a aparência de todo o conjunto urbano.

A Área de Reabilitação Urbana de Moita do Norte, com 17,30 hectares, integra a Freguesia, de Vila Nova da Barquinha. A malha urbana apresenta-se completamente construída com homogeneidade na ocupação de cada parcela. Sendo essencialmente residencial, coexistem as funções habitacional, comercial e de serviços, embora com efectivas necessidades de revitalização. As cérceas dos edifícios variam entre um e dois pisos, dominando um piso. Há diversos edifícios em mau e péssimo estado de conservação. O interior da área é marcado pela existência de algumas instalações industriais que se encontram abandonadas e em degradação há diversos anos. Existe grande necessidade de espaços verdes bem como de ordenamento das vias urbanas, estacionamentos e novo mobiliário urbano.