A proposta de delimitação da ARU de Tomar tem como base a área de intervenção do Plano de Pormenor do “Projecto global de conservação e recuperação do Centro Histórico de Tomar”, aprovado pela Declaração nº 79/99, publicado em Diário da República, 2ª Série, nº 54, de 5 de março. Ao delimitar-se a ARU de Tomar, extravasando o perímetro do Plano de Pormenor, com a inclusão de áreas urbanas consolidadas limítrofes ao núcleo histórico, assume-se uma abordagem à reabilitação urbana que não se restringe à conservação das estruturas arquitetónicas históricas e contempla a manutenção e a conservação do atual centro urbano.

A ARU de Paialvo, com cerca de 5,5ha, na freguesia do mesmo nome, incide sobre o núcleo histórico da aldeia. A delimitação considera a área de maior concentração de equipamentos e serviços e de maior necessidade de qualificação do espaço público. A mancha urbana, de estrutura marcadamente linear, carateriza-se pela existência de pequenos espaços polarizadores, não se verificando grande dispersão no território adjacente. Dos edifícios, 86% é anterior a 1970. Esta delimitação, tem como objetivo, a reabilitação dos imóveis, a integração das infraestruturas, e a promoção do acesso da população a serviços, como a saúde, educação e cultura, procurando não só privilegiar o edificado de maior valor patrimonial e histórico, mas sobretudo o espaço comunitário.

A ARU de Asseiceira, com 7ha, incide sobre o núcleo histórico da aldeia de Asseiceira. O aglomerado urbano da Asseiceira, concentra a maioria dos edifícios dentro dos seus limites, não se verificando grande dispersão no território adjacente. A ARU engloba a malha urbana com a leitura mais coerente e coesa, e com correspondência ao núcleo original de Asseiceira. A presente proposta de ARU, tem como objetivo, a reabilitação dos imóveis, a integração das infraestruturas, a promoção do acesso da população a serviços, como a saúde, educação e cultura pelo que procura não só privilegiar o edificado de maior valor patrimonial, mas sobretudo o espaço comunitário, nomeadamente os largos, que surgem como foco das principais atividades socioculturais da aldeia.

A ARU de Cem Soldos, com cerca de 7ha, integra a União de Freguesias de Madalena e Beselga e centra-se no núcleo histórico da aldeia. Este núcleo deixou de ser a principal área de fixação de habitantes, mas manteve-se como o ponto central para a vivência comunitária. A estrutura urbana do núcleo da aldeia, assenta em três largos na periferia do largo central, em torno destes existe um povoamento denso, que constitui a base para a definição dos limites da ARU de Cem Soldos. Conjugando a data de construção com os dados relativos ao estado de conservação dos edifícios, apurou-se a necessidade de promover a reabilitação do parque edificado da ARU. A presente delimitação, tem como objetivo, a reabilitação dos imóveis, a integração das infraestruturas, a promoção do acesso da população a serviços, como a saúde, educação e cultura.