A Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Sines está sujeita a uma Operação de Reabilitação Urbana a executar em doze anos pelos particulares e com o apoio da entidade gestora, a autarquia. Os objetivos gerais são reverter a degradação do Centro Histórico e promover a sua revitalização económica e social. Pretende-se fomentar a reabilitação dos edifícios, repovoar e re-urbanizar o Centro Histórico, manter a matriz urbanística e o sistema de vistas para o mar e a baía.

Os Bairros 1º de Maio e Soeiro Pereira Gomes encontram-se bastante desqualificados, apresentando sinais de avançada degradação, quer devido à ausência de obras de manutenção e reabilitação do espaço público, quer devido à ausência de obras de manutenção das habitações. Nos últimos anos têm-se agudizado os problemas estruturais dos edifícios, passadiços, pontes e escadas que, algumas situações põem em causa a segurança de pessoas e bens. Pretende-se com a constituição desta ARU: Reverter o processo de degradação do Bairro 1º de Maio e Soeiro Pereira Gomes; Revitalizar económica e socialmente a área de intervenção e Promover a constituição de Administrações de Condomínio.