A ARU da cidade da Ribeira Grande, com 166,4ha, insere-se no perímetro urbano do PDM, nas freguesias de Matriz, Conceição e Ribeira Seca, definido no Plano Diretor Municipal (Figura 15), com 2,8Km de frente mar e até 900m de largura. Engloba o centro histórico, classificado, e a coroa urbana envolvente, com o núcleo antigo da Ribeira Seca, e a frente de mar, desde o caminho do mar até ao Areal de Santa Bárbara. Apresenta um parque edificado relativamente envelhecido, com 75% de edifícios anteriores a 1945 e construídos entre 1946 e 1980. Esta delimitação visa uma intervenção de reabilitação urbana integrada que aprofunde e consolide as articulações históricas, físicas e funcionais deste território e produza a qualificação urbanística, ambiental e patrimonial, bem como o desenvolvimento económico e a coesão social deste território.

 

ARU da vila de Rabo de Peixe, com 120,5ha, na freguesia do mesmo nome, insere-se no perímetro urbano do PDM. Apresenta configuração irregular, com 3Km de frente mar e até 800m de largura. A ARU engloba o centro da Vila, envolvente à rua de Belém, Bº de São Sebastião, a frente urbana litoral da avenida Dr. Paulo José Tavares, a ‘zona baixa’ até ao novo porto, o bairro dos Pescadores, toda a extensão urbana nascente (até à COFACO), a ‘zona alta’ e a zona de expansão mais recente junto ao Bº de São Sebastião. 54% do parque edificado da ARU é posterior a 1981. A delimitação abrangente visa uma ação integrada e com escala, com espaços carenciados e espaços livres, que permitam relocalizar e criar novas funções no processo de regeneração urbana da vila. Pretende-se uma reabilitação urbana, de médio-longo prazo, física e funcional que estimule a revitalização económica e social na área de intervenção.

 

A ARU da Ribeirinha, com 24,9ha, na freguesia do mesmo nome, insere-se no perímetro urbano da Ribeira Grande. Com centro no largo da Cruz tem como eixo estruturante a rua Direita, integra troços dos arruamentos transversais e inclui o campo de jogos desativado, a converter em parque urbano. Com 1.460 habitantes abarca 579 edifícios, em geral residenciais, unifamiliares, de um ou dois pisos e anteriores a 1970 e formando um conjunto homogéneo. 20% do edificado é posterior a 1999, revelando alguma dinâmica construtiva. Preconiza-se uma operação de reabilitação urbana sistemática, centrada no espaço público e na mobilidade, ligando as várias áreas urbanas. Pretende-se uma reabilitação urbana, de médio-longo prazo, física e funcional que estimule a revitalização económica e social na área de intervenção.

 

A ARU de Santa Bárbara, com 14,2ha, na freguesia do mesmo nome, insere-se no perímetro urbano da Ribeira Grande. Desenvolve-se de forma linear ao longo da rua da Igreja e rua de Nª Sª das Vitórias, abarcando a Igreja de Santa Bárbara, e o largo do Coreto a EB1/JI de Stª Bárbara, o novo campo de jogos e o antigo - a reconverter em área verde de lazer. Com 578 residentes abarca 234 edifícios, em geral residenciais, unifamiliares, de um ou dois pisos, alguns degradados ou devolutos, sendo 70% do edificado é posterior a 1980, com estrutura de betão armado. Preconiza-se uma operação de reabilitação urbana sistemática, centrada na vivência do espaço público com reordenamento da circulação e estacionamento automóvel. Pretende-se uma reabilitação urbana, de médio-longo prazo, física e funcional que estimule a revitalização económica e social na área de intervenção.