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Os limites da área de reabilitação urbana (ARU) da Vila são coincidentes com os limites do seu perímetro urbano, e é neste local que estão localizados importantes equipamentos e serviços, de entre os quais se destacam os Paços do Concelho e demais serviços da administração local, a escola Básica Integrada e equipamentos recreativos, como as Piscinas Municipais e o Edifício Multiusos, e ainda a Praia Fluvial. A ARU foca-se assim no perímetro urbano da Vila, integrando as áreas que possuem fortes relações físicas e funcionais com o centro antigo da Vila, e/ou aquelas que, por razões estratégicas e pelas suas condições locativas, urbanísticas, patrimoniais e socioeconómicas, podem contribuir decisivamente para o processo de reabilitação do núcleo central da Vila.
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