» ARU de Vila Nova de Milfontes

A ARU de Vila Nova de Milfontes com cerca de 60ha inclui as áreas qualificadas como centro antigo e áreas consolidadas adjacentes, áreas verde chave, procurando reunir o maior número de edifícios degradados e anteriores a 1980. Esta delimitação visa, através da requalificação das infraestruturas, e do ambiente urbano, dinamizar a reabilitação do edificado e a qualificação do turismo e do comércio com um quadro de apoios e incentivos, prevendo-se a implementação de uma Operação de Reabilitação Urbana num prazo de 3 anos.

 

A ARU da Zambujeira do Mar com 11,3ha corresponde à metade Sul da Área Urbana Consolidada tem um total de 306 edifícios (58% dos edifícios do perímetro urbano) com predomínio de edifícios afetos a habitação (93,5%). Esta delimitação visa dinamizar a reabilitação integral do parque edificado, qualificar o turismo e o comércio, tirando partido dos esforços já desenvolvidos pelo Município, na melhoria da imagem e do ambiente urbano através da requalificação dos espaços exteriores e das infraestruturas, prevendo-se a implementação de uma Operação de Reabilitação Urbana num prazo de 3 anos.

 

As ações desenvolvidas no âmbito da delimitação anterior da ARU de Sabóia reduziram os riscos pessoais e patrimoniais resultantes das cheias que frequentemente assolavam a localidade. Esta nova delimitação da ARU visa dar sequência aos objetivos de requalificação do aglomerado, através de um conjunto de intervenções qualificadoras do espaço público, das infraestruturas de suporte e dos equipamentos de utilização coletiva, incentivando através da redução dos custos administrativos das operações urbanísticas dos particulares a reabilitação do parque edificado. 

A ARU de Colos, com 9,2ha, incluí as áreas qualificadas no PDM como núcleo antigo e áreas adjacentes e aquelas onde o tecido urbano se encontra mais degradado, procurando maximizar o número de edifícios anteriores a 1980. 50% dos edifícios da ARU são anteriores a 1960 e a mesma engloba a grande maioria dos edifícios com maiores necessidades de reparação. Com esta delimitação pretende-se a requalificação e revitalização do centro urbano e núcleo antigo, a promoção do desenvolvimento local, da inclusão e da cidadania.

A ARU de Odemira, com 47,7ha, incluí as áreas qualificadas no PDM como núcleo antigo e áreas adjacentes e aquelas onde o tecido urbano é mais antigo e se encontra mais degradado, e áreas de verde urbano em localizações chave ou pequenas áreas fora do perímetro urbano com elementos relevantes, como o leito e margens do rio Mira. Com esta delimitação pretende-se a requalificação e revitalização do centro urbano com o alargamento da regeneração urbana a toda a ARU, criando novas dinâmicas de vivência do espaço público existente de modo a atrair novos residentes e investidores na ARU.

A ARU de São Luis com 17,5ha, incluí as áreas qualificadas no PDM como núcleo antigo e áreas consolidadas adjacentes e aquelas onde o tecido urbano é mais antigo e se encontra mais degradado, e áreas de verde urbano em localizações chave. Com esta delimitação pretende-se a requalificação e revitalização do núcleo antigo e reforço da sua função de área central da aldeia e dos equipamentos coletivos, qualificando o ambiente urbano de modo a atrair novos residentes e investidores na ARU.

A ARU de São Teotónio com 27,3ha, incluí as áreas qualificadas no PDM como núcleo antigo e áreas consolidadas adjacentes, os principais eixos viários, áreas onde o tecido urbano se encontra mais degradado, e áreas de verde urbano em localizações chave. Com esta delimitação pretende-se a requalificação e revitalização do núcleo antigo e reforço da coesão territorial, qualificando o ambiente urbano e dinamizando a reabilitação integral do parque edificado.