» ARU da zona envolvente à praça de touros de Nisao Centro Histórico de Nisa 

 

A deslocação das áreas habitacionais para a preferia do aglomerado, onde as condições de habitabilidade melhoraram, desenvolveu um processo de envelhecimento da zonas mais antigas, traduzindo-se num abandono progressivo do edificado e uma desqualificação do espaço público. Da mesma forma se verifica, que essas franjas periféricas, consequência desse “movimento” por vezes concretizadas de forma imediatista e sem um conceito urbano claramente definido e interiorizado, contribuíram para a existência de espaços expectantes descaracterizados e sem consistência urbana. É neste contexto que a CM de Nisa, propôs a delimitação da Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Nisa, com vista à realização de uma Operação de Reabilitação Urbana Sistemática.

 

A zona da ARU, incide sobre as células I2.1 e I2.2 identificadas no Plano Geral de Urbanização de Nisa (PU), as quais são destinadas predominantemente a habitação e equipamento complementar, como instalações culturais, recreativas e comerciais. As células referidas constituem espaços sobrantes de quarteirões incompletos, resultado de um somatório de intervenções em épocas diversas a partir da abertura da avenida, já na segunda metade do século XX. Trata-se de uma zona central da Vila, muito próxima do centro formal – a Praça da República – sendo um espaço determinante na consolidação e reforço do tecido urbano uma vez que estabelece a ligação entre zonas de equipamentos e serviços de âmbito local e concelhio.

 

Na delimitação desta ARU, são tidas em atenção as características do espaço existente, a sua proximidade à Praça de Touros, a ligação prevista entre o Bairro Luís de Camões e a EN 359 e a proposta do Plano de Urbanização de Nisa que prevê a abertura de um arruamento entre a EN 364 e a Rua Mendes dos Remédios. No fundo pretende-se agora hierarquizar os arruamentos, redefinir enfiamentos visuais e clarificar uma função das suas características a rede viária, contribuindo para uma melhoria da vivência urbana. Objetivamente pretende-se o desenvolvimento urbano estruturando, consolidando e valorizando o tecido urbano, recuperando a polaridade urbana que já possuiu.