Esta área de reabilitação urbana (ARU) constitui uma alteração a uma anteriormente aprovada e publicada em DR nº 97, II série, de 21 de Maio, através de Aviso nº 6647/2013. Abrangendo uma área de 61ha, esta nova ARU insere-se integralmente no perímetro urbano definido no PDM. Com uma configuração irregular, esta ARU integra o principal património arquitectónico existente na vila, parte do qual a necessitar ser intervencionado no sentido da sua reabilitação. Abarcando a globalidade do centro histórico, integra ainda os principais eixos de expansão da vila.