A área de reabilitação urbana (ARU) de Alvite, com cerca de 21 ha, está inserida dentro do perímetro urbano de Alvite definido em PDM. Estão aqui concentradas as principais áreas que apresentam sinais de degradação e obsolescência dos edifícios, quer residenciais quer equipamentos de utilização coletiva e outros elementos patrimoniais relevantes. Sendo aqui predominante a função residencial, concentram-se ainda nesta área um conjunto alargado de espaços públicos com necessidades de qualificação e valorização.  

 

A ARU de Leomil, com cerca de 14 ha, insere-se num território marcadamente rural, onde é predominante a função residencial de baixa densidade. Este espaço desempenha funções de ligação de pequenos aglomerados dispersos em relação ao sistema urbano regional, pelo que o ordenamento do aglomerado e a manutenção de espaços sustentáveis é condição fundamental para o desempenho dessas funções. Aqui enquadra-se não só a reabilitação de edifícios em ruína eminente ou apresentando sinais de degradação de degradação, como também a integração do espaço público na envolvente.

 

A ARU proposta insere-se dentro do limite do perímetro urbano definido em sede de PDM. Esta área contempla todo o núcleo central da vila de Moimenta da Beira, incluindo as zonas mais antigas e os principais polos de concentração de equipamentos, compreendendo uma área total de 46 ha. Para a consolidação desta proposta foram consideradas as caraterísticas socio-funcionais do território, tendo em atenção critérios relacionados com a sua estrutura urbana, com as suas caraterísticas morfológicas e com a existência de dinâmicas próprias que pudessem influir na intensidade e velocidade do processo de reabilitação.