O principal objetivo da constituição da ARU de Vila Nova é a melhoria do ambiente urbano, através da regeneração, reabilitação e valorização do tecido edificado e do espaço público envolvente, de modo a promover melhores condições urbanas e ambientais que contribuam para atrair e fixar população e atividades. Vila Nova deverá ser encarada como um ponto de articulação com a Serra da Lousã. As intervenções a realizar deverão reforçar o aglomerado enquanto elemento de suporte das atividades de conhecimento e exploração da natureza (turismo de natureza, desporto de natureza, entre outros).

 

Para a delimitação desta ARU foram tidos em consideração diversos pressupostos, entre os quais são de salientar a coerência com os instrumentos de gestão territorial, de planeamento estratégico e de programação de investimentos públicos mais recentes e em vigor, com destaque para o Plano Diretor Municipal, e a integração dos elementos estruturantes da malha urbana, essenciais para a coesão e valorização da paisagem urbana, entre os quais se incluem os principais elementos do património histórico e arquitetónico desta região urbana.

 

Com vista à regeneração e revitalização urbana da ARU de Senhor da Serra é fundamental promover a requalificação do espaço público, assente na beneficiação dos arruamentos existentes, mas também na criação de novos espaços de permanência e lazer. O interior da ARU é pontuado por diversos edifícios de arquitetura tradicional, muitos deles degradados ou funcionalmente inadequados, sendo evidente a necessidade de intervir no sentido da sua reabilitação física e funcional. Neste contexto, considera-se fundamental estimular e apoiar a intervenção ao nível do edificado, fomentando parcerias com as instituições particulares e os privados.

 

A delimitação da ARU de Semide visa enquadrar uma operação de reabilitação urbana (ORU), de natureza sistemática. Esta operação permitirá promover, a curto-médio prazo, a reabilitação física e funcional das componentes urbanas básicas e, consequentemente estimular um processo de revitalização socioeconómica do território. Pretende-se assim promover a requalificação global do espaço urbano de forma a gerar um território mais atrativo.

 

Para a delimitação desta ARU foram fixados um conjunto de objetivos estratégicos, que deverão ser desenvolvidos no âmbito do programa estratégico de reabilitação urbana (PERU), e de entre os quais se destacam: estimular e apoiar a reabilitação do edificado e espaços públicos degradados ou funcionalmente inadequados; preservar e valorizar os elementos patrimoniais desta região urbana; reforçar a coesão territorial do núcleo central da vila; melhorar e incrementar as soluções de mobilidade urbana e de transporte sustentável e ainda reforçar o equilíbrio ecológico e a eficiência ambiental.

 

A ARU proposta para o aglomerado urbano de Lamas abrange uma área de aproximadamente 25ha, e está inserida no perímetro urbano definido em PDM. Estão abrangidas nesta área a totalidade das edificações do aglomerado. A delimitação desta ARU assenta numa abordagem do território em estudo, que visa criar as condições que viabilizem uma intervenção de reabilitação urbana integrada que aprofunde e consolide as relações físicas e funcionais deste território.

 

Com uma área de aproximadamente 38ha, a delimitação desta ARU visa assegurar que a operação de reabilitação urbana (ORU) a realizar produza não só efeitos ao nível da qualificação urbanística, ambiental e patrimonial do espaço a intervir, mas também ao nível do estímulo ao desenvolvimento económico e à coesão social deste território. É objetivo desta ARU a criação de condições para o desenvolvimento, no futuro, de uma ORU capaz, à sua escala, de conferir sustentabilidade ao processo de reabilitação e revitalização da vila.