A área que é objecto desta delimitação desenvolve-se em cerca de 10.1 ha, e abrange a área classificada como conjunto de Interesse Público e respectiva área de protecção (portaria 420/2013 publicada no DR, 2.ª série, n.º 122, de 27 de Junho), e ainda a área associada à classificação do chafariz como Monumento Nacional (decreto de 16-06-1910, publicado no Diário do Governo n.º 136, de 23-06-1910). Atenta à complexidade do tecido urbano, social e económico em presença, perspectiva-se para este local a concretização dos objectivos estratégicos definidos no art.º 3.º do RJRU, através de uma operação de reabilitação urbana sistemática, sendo a mesma enquadrada por um programa estratégico de reabilitação urbana.

 

A ARU da Sandia abrange uma área compreendida entre: a rua 5 de Outubro e a rua 25 de Abril, nos quadrantes poente e nascente, respectivamente; no alinhamento da Travessa 5 de Outubro e o topo norte das ruas da Póvoa e 25 de Abril, nos quadrantes sul e norte, respectivamente. A associação das 2 áreas separadas pela actual EN 13 revelou-se imperativa , como garante da unidade e continuidade urbana e complementaridade no contexto da vivência comum, apostando-se ainda que a operação de reabilitação urbana a concretizar, visará resolver problemas de ligação física e funcional entre estes 2 núcleos. Face à oportunidade e atentos aos objectivos e desafios do RJRU, a delimitação desta ARU tem como missão a convergência de investimento (público e privado) na intervenção integrada de reabilitação urbana, centrada no edificado, no espaço público e nos equipamentos localizados na área delimitada.