A ARU do Centro Tradicional de Bragança está centrada no seu núcleo histórico, integrando as áreas adjacentes que com ele possuem fortes relações físicas e funcionais, e ainda outras que por razões estratégicas e pelas suas condições locativas, urbanísticas, patrimoniais e socio-económicas, podem contribuir para o processo de reabilitação do centro tradicional da cidade. Metodologicamente, a delimitação desta ARU teve como referencial os limites territoriais dos dois Planos de Pormenor de Salvaguarda da Zona Histórica, enquadrados pelas UOPG's do PU da cidade. Trata-se assim de uma área onde se concentram os principais valores patrimoniais e culturais da cidade. A aprovação desta ARU permitirá acelerar desde logo o processo de reabilitação do parque edificado, particularmente nas áreas em que o mesmo se encontra mais degradado, disponibilizando um sistema adequado de apoios e incentivos fiscais aos proprietários. Como principais linhas de estratégia deste instrumento de gestão territorial destacam-se: a implementação de uma política de protecção do património histórico complementada por um processo de requalificação urbana; a criação de equipamentos de carácter colectivo como incentivo à permanência da população local; e ainda a dinamização do comércio tradicional, e por conseguinte, da actividade económica mais expressiva nesta região da cidade.
 

A área de reabilitação urbana proposta para a zona do Forte de S. João de Deus abrange uma área com cerca de 138,5 ha, e situa-se na união de freguesias da Sé, Santa Maria e Meixedo.

Integra, para além do Forte de que tomou o nome, o grande pólo de equipamentos da cidade de Bragança, onde se localizam o Hospital, a Câmara Municipal, o Mercado, uma ampla zona desportiva entre outros equipamentos, áreas comerciais e zonas residenciais compostas por diversos bairros (Santa Isabel, Novo da Providência, do Estádio Municipal, do Campo Redondo, da Coxa, do Fundo de Fomento e do Pinhal).
 

A área de reabilitação urbana proposta para a zona das Cantarias abrange uma área com cerca de 225 ha, e inclui porções de 4 freguesias: união de freguesias da Sé, Santa Maria e Meixedo; freguesia de Samil; freguesia de Nogueira e freguesia de Gostei.

Esta região urbana integra a área empresarial e de negócios da cidade de Bragança, e um conjunto de espaços habitacionais compostos pelos bairros dos Formarigos, da Misericórdia e das Cantarias.