» ARU de Barcelos Nascente 2 

A ARU do Centro Histórico de Barcelos, com uma área de 94,5 ha, integra (parcialmente) as freguesias de Barcelos e Barcelinhos e ainda alguns edifícios inseridos na malha urbana das freguesias de Arcozelo e Vila Frescaínha S. Martinho. Esta área abrange um conjunto de elevado valor patrimonial, que vai desde o núcleo medieval, passando pela cidade barroca, século XIX, até princípios do século XX, e aqui estão localizados vários edifícios classificados (com as respectivas Zonas de Protecção e Zonas Especiais de Protecção). Com esta ARU pretende-se inverter a tendência que se tem verificado de progressivo abandono e consequente degradação física deste espaço que se reflectem também na redução de actividade económica, tentando agora revitalizá-lo, o que passará também pela atribuição aos proprietários do acesso aos apoios e incentivos fiscais e financeiros à reabititação do seu património, nos termos da legislação aplicável. Genericamente, o tipo de operação de reabilitação proposta com vista à prossecução dos objectivos traçados nesta ARU consiste numa "intervenção integrada de reabilitação urbana de uma área, dirigida à reabilitação do edificado e à qualificação das infraestruturas, dos equipamentos e dos espaços verdes e urbanos de utilização colectiva, visando a requalificação e revitalização do tecido urbano, associado a um programa de investimento público", (conforme o disposto no nº 3 do artigo 8º da RJRU).
 

A ARU de Barcelos Nascente 1 ocupa uma área de 31,76 ha, e integra parte da freguesia de Arcozelo. Trata-se de uma zona urbana de expansão recente (segunda metade do século XX), de carácter predominantemente residencial, mas em que os eixos viários constituem simultâneamente as principais frentes comerciais e de serviços, no prolongamento da actividade económica existente na ARU do Centro Histórico de Barcelos (que confronta este espaço a poente). Tal como na ARU do Centro Histórico de Barcelos, o tipo de operação de reabilitação proposta nesta ARU baseia-se nos critérios e operações definidas no nº 3 do artigo 8º do RJRU. São objectivos estratégicos definidos nesta ARU promover a sustentabilidade ambiental, cultural, social e económica dos espaços urbanos. Como objectivos específicos, esta ARU estabelece a necessidade de reforçar, nos espaços de transição, uma relação harmoniosa entre o núcleo histórico e a área proposta nesta ARU, e ainda assegurar a melhoria da acessibilidade aos edifícios para cidadãos com mobilidade limitada, nomeadamente através de uma melhor gestão da via pública e dos demais espaços de circulação.

 

A delimitação desta ARU insere-se nas políticas urbanas municipais e a sua articulação com o planeamento e gestão urbanística, e estruturar-se-á de forma a garantir a complementaridade com os diversos instrumentos de gestão territorial e com a adoção de uma estratégia inclusiva. Estão incluídos neste território, para além da função residencial, um conjunto de infraestruturas fabris e armazéns, desativados, evidenciando problemas relacionados com a degradação acentuada de grande parte destes edifícios, desqualificação do espaço público, de débil vitalidade económica e cultural e de forte vulnerabilidade social, que não pode ser combatida com medidas isoladas de política sectorial.