A ARU do Núcleo Antigo da Arruda dos Vinhos, com 21.81 ha, inclui o centro histórico e uma parte mais antiga da Vila até ao jardim municipal e Rua João de Deus. Delimitada por duas linhas de água, a N, S e E e a Poente pela Av. Eng. Adriano Brito da Conceição e rua Irene Lisboa. A área debate-se com problemas de descaraterização, falta de manutenção do edificado, com edifícios em pré-ruína ou em ruínas, dificuldade de mobilidade, escassez de mobiliário e de outros equipamentos urbanos e infraestruturas básicas obsoletas e subdimensionadas.

Esta delimitação visa promover um conjunto de intervenções e investimentos integrados, para salvaguarda do património edificado e desenvolvimento sustentável do respetivo território.

 

A ARU da Zona Ribeirinha do Rio Grande da Pipa e envolventes, com 22.80 ha, integra um núcleo edificado composto por prédios e moradias e uma área verde ao longo da linha de água. Tem início na ponte da Malafaia e engloba ainda as envolventes do pavilhão multiusos e da adega cooperativa, o centro de convívio sénior e a encosta sul da urbanização da Quinta da Ponte e Costa.

Esta delimitação visa o melhoramento do edificado, das infraestruturas urbanas e alargamento de espaços verdes e de recreio e lazer da Vila, potenciando a sua atratividade de modo a captar nova população residente.