Através da delimitação de uma área de reabilitação urbana (ARU) pretende-se devolver à cidade de Anadia, atratividade e qualidade urbana e paisagística, a partir da qual se poderá estabelecer um quadro adequado, coerente e consistente de medidas de gestão e de incentivo à reabilitação urbana. Esta forma de intervenção, que não se limita à reabilitação das estruturas físicas componentes das áreas urbanas, compreende medidas de incentivo directo, através do processo que culmina na execução de obras, e indirecto, por via da criação de um ambiente favorável ao investimento e à actividade económica. Assim, a delimitação desta ARU poderá constituir um ponto de partida para o desenvolvimento e afirmação de Anadia e do território concelhio.