No decorrer do trabalho desenvolvido pelo Município no âmbito da reabilitação urbana, após a aprovação da ARU, nomeadamente, na sequência da reflexão produzida no âmbito do processo de elaboração do Plano de Ação de Regeneração Urbana (PARU) do Município de Almodôvar (2016), constatou-se que os limites definidos em 2013 deveriam ser objeto de alguns ajustamentos. Assim esta ARU com uma área de cerca de 34,60 ha inclui: O Núcleo antigo / centro histórico; As áreas consolidadas, abrangidas pelo perímetro urbano definido no PDM em vigor, onde predominam os edifícios de 30 ou mais anos; Os espaços de equipamentos de utilização coletiva; Os espaços públicos - ruas e praças - e os espaços verdes de utilização coletiva e Património Arquitetónico/Arqueológico.

A ARU de Aldeia dos Fernandes, com cerca de 23 ha, situa-se na freguesia do mesmo nome. Tem 1244 residentes e 753 edifícios, cerca de 85% com mais de 30 anos. Prevalece o uso habitacional em moradias unifamiliares de um a dois pisos e a delimitação engloba diversos equipamentos, comércio e espaços públicos de uso coletivo. A ORU preconizada será de índole sistemática, com intervenções integradas de reabilitação urbana do edificado, infraestruturas, equipamentos, espaços verdes e espaços urbanos de utilização coletiva, associada a um programa de investimento público e privado.

 

A ARU de Santa Clara-a-Nova, com 8,34 ha, na União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, abranje o núcleo antigo e a área consolidada contígua, integrando vários serviços públicos, espaços verdes e eixos principais de acessibilidade. Compreende 214 residentes e 152 edifícios, cerca de 70% dos quais com mais de 30 anos, prevalecendo o uso habitacional em moradias unifamiliares de um a dois pisos. A ORU preconizada será de índole sistemática, com intervenções integradas de reabilitação urbana do edificado, infraestruturas, equipamentos, espaços verdes e espaços urbanos de utilização coletiva, associada a um programa de investimento público e privado.

 

A ARU de Rosário, com 23,97 ha, na Freguesia do mesmo nome, abrange o núcleo antigo e a área consolidada contígua, integrando vários serviços públicos, espaços verdes e eixos principais de acessibilidade. Compreende 402 residentes e 267 edifícios, cerca de 60% dos quais com mais de 30 anos, prevalecendo o uso habitacional em moradias unifamiliares de um a dois pisos. A ORU preconizada será de índole sistemática, com intervenções integradas de reabilitação urbana do edificado, infraestruturas, equipamentos, espaços verdes e espaços urbanos de utilização coletiva, associada a um programa de investimento público e privado.