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Valor médio de construção, por metro quadrado, para efeitos do IMI
O Código do Imposto Municipal sobre os Imóveis, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 287/2003, de 12 de novembro, estabelece nos seus artigos 38.º e 39.º, que um dos elementos objetivos integrados na fórmula de cálculo do sistema de avaliação de prédios urbanos é o valor médio de construção por metro quadrado, a fixar anualmente, sob proposta da Comissão Nacional de Avaliação de Prédios Urbanos (CNAPU), ouvidas as entidades previstas na lei, em conformidade com o previsto na alínea d) do n.º 1 do artigo 62.º do mesmo Código.
Ano
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Valor médio
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Valor base (1)
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Diploma legal
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2019
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492,00€
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615,00€
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Portaria n.º 330-A/2018, de 20 de dezembro |
2018
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 379/2017, de 19 de dezembro |
2017
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 345-B/2016, de 30 de dezembro |
2016
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 419/2015, de 31 de dezembro |
2015
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 280/2014, de 29 de dezembro |
2014
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 370/2013, de 27 de dezembro |
2013
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 424/2012, de 28 de dezembro |
2012
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 307/2011, de 21 de dezembro |
2011
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 1330/2010, de 31 de dezembro |
2010
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482,40€
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603,00€
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Portaria n.º 1456/2009, de 30 de dezembro |
2009
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487,20€
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609,00€
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Portaria n.º1545/2008, de 31 de dezembro |
2008
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492,00€
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615,00€
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Portaria n.º 16-A/2008, de 9 de janeiro |
2007
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492,00€
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615,00€
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Portaria n.º 1433-C/2006, de 29 de dezembro |
2006
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492,00€
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615,00€
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Portaria n.º 90/2006, de 27 de janeiro |
2005
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490,00€
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612,50€
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Portaria n.º 99/2005, de 17 de janeiro (II série) |
2004
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480,00€
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600,00€
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Portaria n.º 982/2004, de 04 de agosto |
2003
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480,00€
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600,00€
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Portaria n.º 982/2004, de 04 de agosto |
(1) nos termos do n.º 1 do artigo 39 do CIMI: "1 - O valor base dos prédios edificados (Vc) corresponde ao valor médio de construção, por metro quadrado, adicionado do valor do metro quadrado do terreno de implantação fixado em 25% daquele valor"
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