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Município de Nazaré 
 
» ARU da Praia da Nazaré » ARU do Sítio da Nazaré » ARU de Pederneira 
» ARU do Aglomerado Urbano
de Fanhais
» ARU do Valado Dos Frades  » ARU de Famalicão 


 » ARU DA PRAIA DA NAZARÉ
 
 

Nazaré_ARU-Praia_Foto1  Nazaré_ARU-Praia_Foto2   Nazaré_ARU-Praia_Foto3

 
A ARU da Praia da Nazaré , com 46,3ha, na freguesia do mesmo nome, compreende o núcleo original, toda a frente da ribeirinha, a zona da seca do peixe e os acessos à lota e porto de abrigo. Apresenta uma população muito envelhecida, sendo 3156 habitantes para 5526 alojamentos em 2355 edificios, a maioria com 2/3 pisos e mais de 30 anos, prevalecendo a função residencial. 8% do edificado encontra-se em estado muito degradado ou a precisar de grandes reparações. Esta delimitação visa qualificar o espaço público, reabilitar o património e gerar o reforço da coesão social e territorial pela revitalização das funções económicas, sociais e culturais.
 
  Nazaré_ARU-Praia_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SISTEMÁTICA APROVADAS
Consulta do Processo
www.cm-nazare.pt/
 
Operação de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 Instrumento Próprio

Âmbito Temporal
10 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2017-10-20

Comunicação ao IHRU
2017-08-25

Aprovação da Assembleia Municipal
2017-12-14

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2018-05-17


 » ARU DO SÍTIO DA NAZARÉ 
 
 

Nazaré_ARU-Sítio_Foto1   Nazaré_ARU-Sítio_Foto2    Nazaré_ARU-Sítio_Foto3

 
A ARU do Sítio da Nazaré, com 13,2ha, freguesia da Nazaré, engloba todo o centro histórico do Sítio e sua área de influência. Compreende 756 edifícios, na quase totalidade residenciais e com 1 ou 2 pisos. Apenas 1% dos edifícios requer grandes reparações, mas o grande número de edifícios recentes denota uma dinâmica de substituição de edifícios antigos em detrimento da reabilitação dos mesmos. Com a presente delimitação, e para que o Sítio continue a ser um espaço de visitação e peregrinação, pretende-se evitar a descaraterização arquitetónica e resultante da presença automóvel desordenada.
 
  Nazaré_ARU-Sítio_Planta
 
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SISTEMÁTICA APROVADAS
Consulta do Processo
www.cm-nazare.pt/
 
Operação de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
  Instrumento Próprio

Âmbito Temporal
10 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2017-10-20

Comunicação ao IHRU
2017-08-25

Aprovação da Assembleia Municipal
2017-12-14

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2018-05-17


 » ARU DA PEDERNEIRA
 
 

Nazaré_ARU-Pederneira_Foto1   Nazaré_ARU-Pederneira_Foto2    Nazaré_ARU-Pederneira_Foto3

 
A ARU da Pederneira, Freguesia da Nazaré, com 6,5ha engloba todo o centro histórico da pederneira e sua área de influência. Constituida 553 residentes, com 237 edificios, essencialmente residenciais com 1 a 2 pisos, 5% dos quais requerem grandes reparações, denotando-se uma dinâmica de substituição de edifícios antigos em detrimento da reabilitação dos mesmos. As ruas estreitas condicionam a circulação e estacionamento automóvel. Esta delimitação visa qualificar o espaço público, reabilitar o património e gerar o reforço da coesão social e territorial pela revitalização das funções económicas, sociais e culturais.
 
  Nazaré_ARU-Pederneira_Planta
 
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SISTEMÁTICA APROVADAS
Consulta do Processo
www.cm-nazare.pt/
 
Operação de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
  Instrumento Próprio

Âmbito Temporal
10 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2017-10-20

Comunicação ao IHRU
2017-08-25

Aprovação da Assembleia Municipal
2017-12-14

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2018-05-17


 » ARU DO AGLOMERADO URBANO DE FANHAIS
 
 

Nazaré_ARU-Fanhais_foto1  Nazaré_ARU-Fanhais_foto2 Nazaré_ARU-Fanhais_foto3

 
 
A ARU do aglomerado urbano de Fanhais abrange uma área de 23 ha, e localiza-se no lugar com o mesmo nome, abarcando a totalidade do seu aglomerado urbano. Com uma dinâmica urbanística fraca, constata-se que as áreas de expansão previstas no atual Plano Diretor Municipal (PDM) se encontram pouco preenchidas, deixando no interior do tecido urbano um vasto conjunto de espaços intersticiais que, quando não se encontram associados à agricultura familiar, estão votados ao abandono. Pretende-se assim, com a delimitação desta ARU, implementar um modelo territorial que procure consolidar o existente, promovendo a colmatação e a inter-relação entre as infraestruturas e a edificação.
 
  Nazaré_ARU-Fanhais_planta
 
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU APROVADA
Consulta do Processo
www.cm-nazare.pt/
 
Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2018-02-08

Comunicação ao IHRU
2018-05-03

Aprovação da Assembleia Municipal
2018-02-23

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2018-05-17


 » ARU DE VALADO DOS FRADES
 
 

Nazaré_ARU-ValadodosFrades_foto1 Nazaré_ARU-ValadodosFrades_foto2   Nazaré_ARU-ValadodosFrades_foto3

 
 
A ARU do aglomerado urbano de Valado dos Frades abrange uma área de 132,6 ha, sendo a vila, que a seguir à da Nazaré, apresenta valores mais expressivos ao nível da população residente e número de alojamentos. Estão concentrados nesta ARU os principais serviços e comércio desta freguesia. Encontram-se ainda nesta área, alguns espaços industriais, designadamente no seu limite poente, junto ao cemitério, bem como a nascente junto ao nó da A8.
 
  Nazaré_ARU-ValadodosFrades_planta
 
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU  APROVADA
Consulta do Processo
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Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2018-02-08

Comunicação ao IHRU
2018-05-03

Aprovação da Assembleia Municipal
2018-02-23

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2018-05-17


 » ARU DE FAMALICÃO
 
 

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A ARU de Famalicão abrange uma área de 32,7 ha, e compreende a totalidade do aglomerado urbano desta sede de freguesia, estando aqui concentrados os principais serviços e comércio da mesma. A sua estrutura urbana apresenta um desenvolvimento fusiforme, resultado da tendência de formação do contínuo urbano claramente suportado pelo principal eixo viário, a EN 242, evidenciando o facto dos caminhos pré-existentes determinarem uma ocupação urbana espontânea ao longo dos mesmos. Esta situação encontra-se ainda associada à atividade económica em presença (agricultura) e à estrutura da propriedade (que se caracteriza por ser pequena e fragmentada).
 
  Nazaré_ARU-Famalicão_planta
 
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU APROVADAS
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Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
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Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2018-02-08

Comunicação ao IHRU
2018-05-03

Aprovação da Assembleia Municipal
2018-02-23

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2018-05-17

 

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Actualizado em 2016-02-18 | 1.6.4
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