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Município da Maia 
 
» ARU do Centro da Maia » ARU da Vila do Castêlo da Maia » ARU da Vila do Monte de Santa Cruz  » ARU de Ardegães 


 » ARU DO CENTRO DA MAIA 
 
 

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A ARU do Centro da Maia abrange o centro cívico e administrativo da cidade da Maia, onde se concentra um conjunto significativo de estabelecimentos comerciais e de serviços, sendo contudo predominante neste local a função residencial. Embora esta área possa não concentrar um elevado número de edifícios classificados e inventariados na carta de património do Concelho, ela integra sem dúvida vários edifícios com interesse arquitectónico que valorizam o espaço urbano, se estiverem bem conservados e tiverem usos compatíveis com as suas características. De entre os critérios que estiveram subjacentes a esta delimitação, mencionaremos os seguintes: incluir no seu perímetro o maior número possível de edifícios degradados ou em vias de degradação (estando alguns deles mesmo devolutos), privilegiando a inclusão de prédios colocados no mercado imobiliário, e abranger "micro-centralidades" em processo de deterioração, de que são exemplo galerias comerciais de 1ª geração, vazios urbanos e terrenos expectantes. O Município da Maia assume assim uma visão de longo prazo que assentará nos objectivos estratégicos da reabilitação urbana de entre os quais salientamos a manifesta preocupação (já evidenciada quando dos critérios de delimitação ao incluir dois bairros sociais) em promover uma maior integração urbana e social dos empreendimentos de habitação social localizados nesta ARU (Bairro do Sobreiro e conjuntos Maia I e Maia II), reforçando o sentido de pertença e de apropriação dos espaços públicos envolventes.
 
 
  Maia_ARU-CentrodaMaia_alteraPlanta  
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SISTEMÁTICA APROVADAS
Consulta do Processo
www.cm-maia.pt
 
 
 
Operação de Reabilitação Urbana

Entidade Gestora
 
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal
 

Comunicação ao IHRU
 
2016-01-29
Aprovação da Assembleia Municipal
 
2016-04-29
Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2016-06-02


 » ARU DA VILA DO CASTÊLO DA MAIA 
 
 

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Esta ARU, com uma área de cerca de 40,8ha, abrange o núcleo urbano da Vila do Castêlo, incluindo o edificado ao longo da antiga EN14, e a centralidade criada pelo Mercado Municipal, o Monte de Stº Ovídio e o Complexo Municipal da Quinta da Gruta. Esta área apresenta grandes deficiências em termos de conservação do edificado, algum dele com interesse patrimonial, pretendendo-se com esta delimitação alavancar a reabilitação física do património privado, propondo soluções que envolvam e incidam sobre a população residente. 
 
  Maia_ARU-ViladoCastêlo_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU APROVADA
Consulta do Processo
www.cm-maia.pt
 
Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
 2016-12-05

Comunicação ao IHRU
 2016-12-29

Aprovação da Assembleia Municipal
 2016-12-27

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2017-02-13


 » ARU DA VILA DO MONTE DE SANTA CRUZ 
 
 

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Esta ARU está situada na freguesia do Castêlo da Maia, e abrange uma área de aproximadamente 26,8ha. Este local caracteriza-se pela presença de várias construções de génese ilegal, a que corresponde um tecido urbano fortemente necessitado de uma intervenção integrada de obras de infraestruturação urbanística, ao nível dos espaços públicos, a par de uma também premente necessidade de uma intervenção ao nível da reabilitação do edificado privado. 
 
  Maia_ARU-MonteSCruz_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU APROVADA
Consulta do Processo
www.cm-maia.pt
 
Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2016-12-05 

Comunicação ao IHRU
2017-01-10 

Aprovação da Assembleia Municipal
 2016-12-27

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2017-02-13


 » ARU DE ARDEGÃES 
 
 

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Esta ARU, com cerca de 21,6ha, abrange o núcleo urbano designado por Aldeia dos Lavradores e o de Senhor dos Aflitos, e inclui uma área de inegável qualidade paisagística nas margens do rio Leça. Corresponde a uma área com grandes deficiências em termos de conservação do edificado, eminentemente rural, com grande interesse patrimonial e paisagístico, onde se pretende alavancar a reabilitação física do património privado. Verificam-se igualmente necessidades ao nível da implementação de obras de infraestruturação urbanística de natureza pública/municipal que terão que ser devidamente avaliadas, justificando-se uma intervenção integrada que promova a qualificação deste conjunto de interesse patrimonial.
 
 
Maia_ARU-Ardegães_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU APROVADA
Consulta do Processo
www.cm-maia.pt
 
Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal
2016-12-05 

Comunicação ao IHRU
 2017-01-10

Aprovação da Assembleia Municipal
 2016-12-27

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2017-02-13
 
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Actualizado em 2016-02-18 | 1.6.4
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