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 Município da Lousã
 
» ARU do Centro Urbano da Vila » ARU de Casal de Ermio  » ARU de Foz de Arouce  » ARU de Gândaras  » ARU de Serpins
» ARU de Vilarinho » ARU da Aldeia de Candal  » ARU da Aldeia de Casal Novo  » ARU da Aldeia da Cerdeira  » ARU da Aldeia do Chiqueiro 
» ARU de Aldeia do Talasnal           


  » ARU DO CENTRO URBANO DA VILA DA LOUSÃ
 
  Lousã_ARU-CentroUrbanodaViladaLousã_Foto1  Lousã_ARU-CentroUrbanodaViladaLousã_Foto2  Lousã_ARU-CentroUrbanodaViladaLousã_Foto3
 
Esta ARU, com uma área de 45.48 ha, resulta da aprovação da alteração e consequente agregação das ARU do Núcleo Histórico da Vila da Lousã, Central Nascente da Vila da Lousã, Central Poente da Vila da Lousã e do Fundo da Vila, e procede da intenção de criar uma única ARU, obedecendo ao procedimento específico previsto no artº 13º do RJRU.
No âmbito do período de divulgação das 4 ARU do concelho da Lousã cuja aprovação pela Assembleia Municipal foi publicada por Aviso n.º 640/2015, em DR n.º 13/2015, de 20 de Janeiro, foi sendo evidenciada a contiguidade destas áreas e a sua interligação funcional, bem como uma homogeneidade nos seus objectivos estratégicos que justificariam só por si a agregação destas ARU e a delimitação de uma única, no núcleo central da Vila da Lousã, com um único conjunto de benefícios e incentivos fiscais e financeiros.
  Lousã_ARU-CentroUrbanodaViladaLousã_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU APROVADA
Consulta do Processo
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Área de Reabilitação Urbana
 

Entidade Gestora
Câmara Municipal

Processo de Constituição
 

Âmbito Temporal
3 anos 

Aprovação da Câmara Municipal 
2015-06-15

Aprovação da Assembleia Municipal
2015-06-30

Comunicação ao IHRU
2015-07-29

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2015-10-01


  » ARU DE CASAL DE ERMIO
 
  Lousã_ARU-CasaldeErmio_Foto1     Lousã_ARU-CasaldeErmio_Foto2     Lousã_ARU-CasaldeErmio_Foto3
 
A delimitação da área de reabilitação urbana (ARU) de Casal de Ermio, composta por um centro coeso e um periferia dispersa, procura abarcar condições urbanas distintas resultantes da própria natureza funcional do aglomerado, mas concordantes na necessidade de uma intervenção integrada.
Esta proposta decorre da necessidade de criar estímulos à reabilitação e revitalização deste núcleo urbano, pretendendo-se, através da sua requalificação, promover a reabilitação do edificado que se encontra degradado ou funcionalmente inadequado, melhorando assim as condições de habitabilidade dos espaços edificados.
  Lousã_ARU-CasaldeErmio_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Aprovação da Câmara Municipal 
2016-02-01

Aprovação da Assembleia Municipal
2016-02-26

Comunicação ao IHRU
2016-03-21

Publicação DR II Série
Ultima atualização: 2016-06-07


  » ARU DE FOZ DE AROUCE
 
  Lousã_ARU-FozdeArouce_Foto1  Lousã_ARU-FozdeArouce_Foto2  Lousã_ARU-FozdeArouce_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) de Foz de Arouce tem uma área de 20.95 ha e situa-se na freguesia de Foz de Arouce e Casal de Ermio, inscrevendo-se no núcleo urbano de Foz de Arouce.
O principal objetivo desta delimitação será o de promover dinâmicas de investimento com vista à melhoria do estado de conservação do edificado, designadamente através da disponibilização de uma carteira de incentivos e apoios de natureza fiscal e financeira.
  Lousã_ARU-FozdeArouce_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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  » ARU DE GÂNDARAS
 
  Lousã_ARU-Gândaras_Foto1    Lousã_ARU-Gândaras_Foto2    Lousã_ARU-Gândaras_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) de Gândaras tem cerca de 45.00 ha, e situa-se na freguesia com o mesmo nome, inscrevendo-se no núcleo urbano de Gândaras.
O espaço delimitado nesta ARU apresenta um tecido urbano que se desenvolve linearmente, ao longo das vias estruturantes do aglomerado, onde se concentra um edificado degradado ou funcionalmente inadequado, que se pretende venha agora a ser reabilitado.
  Lousã_ARU-Gândaras_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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  » ARU DE SERPINS
 
  Lousã_ARU-Serpins_Foto1 Lousã_ARU-Serpins_Foto2 Lousã_ARU-Serpins_Foto3
 
A área de reabilitação urbana de Serpins, com 59.18 ha, situa-se na freguesia com o mesmo nome e inscreve-se no núcleo urbano deste aglomerado.
A delimitação desta área, composta por um tecido urbano disperso resultante da própria natureza funcional do local, constitui um espaço onde deve ser privilegiada a proteção, conservação, recuperação e revitalização do edificado aí construído.
  Lousã_ARU-Serpins_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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  » ARU DE VILARINHO
 
  Lousã_ARU-Vilarinho_Foto1   Lousã_ARU-Vilarinho_Foto2   Lousã_ARU-Vilarinho_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) de Vilarinho tem cerca de 29.63 ha e situa-se na freguesia da Lousã e Vilarinho, inscrevendo-se no núcleo antigo do aglomerado.
De entre os critérios subjacentes a esta delimitação destaca-se o enfoque nos espaços urbanos onde o número de edifícios degradados é mais significativo e que, por isso, carecem de uma estratégia integrada de reabilitação urbana, acompanhada de um programa de estímulos à iniciativa privada.
  Lousã_ARU-Vilarinho_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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  » ARU DA ALDEIA DO CANDAL
 
  Lousã_ARU-Candal_Foto1  Lousã_ARU-Candal_Foto2 Lousã_ARU-Candal_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) da Aldeia de Candal situa-se na freguesia da Lousã e Vilarinho, e abrange uma área de 3.07 ha. Para a delimitação desta ARU foram adotados entre outros, os seguintes critérios: coerência com a estrutura urbana da Aldeia do Candal; coerência com os instrumentos de gestão territorial, nomeadamente com os que constam da 1ª revisão do PDM da Lousã, que prevê a delimitação de uma área correspondente à área delimitada como “Espaços Urbanos de Baixa Densidade – Aldeias de Xisto da Serra da Lousã” no Candal, conforme representado na Planta de Ordenamento da 1.ª revisão desse Plano.
  Lousã_ARU-Candal_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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  » ARU DA ALDEIA DE CASAL NOVO
 
  Lousã_ARU-CasalNovo_Foto1         Lousã_ARU-CasalNovo_Foto2        Lousã_ARU-CasalNovo_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) da Aldeia de Casal Novo tem cerca de 1.48ha e sit ua-se na freguesia da Lousã e Vilarinho.
A delimitação desta ARU deverá promover, entre outros, os seguintes objetivos: reforçar a política de reabilitação e requalificação urbana que tem vindo a ser prosseguida pelo Município; a requalificação e revitalização das aldeias da serra da Lousã, e a proteção e valorização do património edificado, como fator de identidade e diferenciação urbana.
  Lousã_ARU-CasalNovo_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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  » ARU DA ALDEIA DA CERDEIRA
 
  Lousã_ARU-Cerdeira_Foto1  Lousã_ARU-Cerdeira_Foto2 Lousã_ARU-Cerdeira_Foto3
 
Esta área de reabilitação urbana (ARU) situa-se na freguesia da Lousã e Vilarinho, e tem cerca de 3.81 ha.
De entre os objetivos fixados para a delimitação desta ARU, destacam-se os seguintes: potenciar a revitalização e reabilitação dos edifícios que se encontram degradados ou funcionalmente inadequados, melhorando as condições de habitabilidade e de funcionalidade dos espaços edificados, com vista ao incentivo de uma tendência de reocupação e promoção do turismo nesta região.
  Lousã_ARU-Cerdeira_Planta
 
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  » ARU DA ALDEIA DO CHIQUEIRO
 
  Lousã_ARU-Chiqueiro_Foto1   Lousã_ARU-Chiqueiro_Foto2   Lousã_ARU-Chiqueiro_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) da Aldeia do Chiqueiro, com cerca de 3.15 ha, situa-se na freguesia da Lousã e Vilarinho.
São objetivos específicos desta ARU, a requalificação e revitalização das aldeias da serra da Lousã, e a promoção de dinâmicas de investimento com vista à melhoria do estado de conservação do edificado, designadamente através da disponibilização de uma carteira de incentivos e apoios de natureza fiscal e financeira.
  Lousã_ARU-Chiqueiro_Planta
 
 
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  » ARU DA ALDEIA DO TALASNAL
 
  Lousã_ARU-Talasnal_Foto1  Lousã_ARU-Talasnal_Foto2  Lousã_ARU-Talasnal_Foto3
 
A área de reabilitação urbana (ARU) da Aldeia do Talasnal, com cerca de 3.09 ha, situa-se na freguesia da Lousã e Vilarinho.
De entre os objetivos fixados quando da delimitação desta ARU, destacam-se o reforço na política de reabilitação e requalificação que tem vindo a ser desenvolvida pelo Município, visando a requalificação e revitalização das aldeias da serra da Lousã, em conformidade com o previsto na 1ª revisão do PDM do concelho, designadamente na sua Planta de Ordenamento que consigna o espaço agora delimitado como “Espaço Urbano de Baixa Densidade – Aldeias de Xisto da Serra da Lousã”.
  Lousã_ARU-Talasnal_Planta

 
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Actualizado em 2016-02-18 | 1.6.4
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