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Município de ALMADA
 
» ARU de Almada » ARU de Cacilhas » ARU da Trafaria » ARU da Cova da Piedade
» ARU do Monte da Caparica » ARU do Pragal    


» ARU DE ALMADA
 
  Almada_ARU_Almada_Foto1  Almada_ARU-Almada_Foto2  Almada_ARU-Almada_Foto3
 
A ARU de Almada abrange uma área da Freguesia de Almada que inclui, para além do Núcelo Histórico, a totalidade da Rua Capitão Leitão, incluindo os arranques das respetivas transversais, Rua Heliodoro Salgado, Rua da Sociedade Filarmónica Incrível Almadense, Rua Carvalho Serra e parte da Rua José Fontana e Rua Leonel Duarte Ferreira. A ARU vai, nos próximos anos, traduzir-se em inúmeras vantagens para quem decida reabilitar os seus edifícios, beneficiando proprietários e arrendatários. Vantagens que podem ir desde comparticipação financeira nas obras, até benefícios fiscais ou incentivos ao arrendamento.
 
 
  Almada_ARU-Almada_Planta
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SIMPLES APROVADAS
Consulta do Processo
www.m-almada.pt/aru
 
Área de Reabilitação Urbana
 
Operação de Reabilitação Urbana
Entidade Gestora
Câmara Municipal
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
10 anos 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal 
2011-07-06
2011-07-06
Aprovação do IHRU
2011-08-03
2011-08-03
Aprovação da Assembleia Municipal 
2011-12-19
2011-12-19
Publicação DR II Série
Ultima actualização: 2012-10-24


» ARU DE CACILHAS
 
  Almada_ARU-Cacilhas_Foto2              Almada_ARU-Cacilhas_Foto4            Almada_ARU-Cacilhas_Foto1
 
Inserida numa estratégia municipal de revitalização dos núcleos históricos, encontra-se em vigor a ARU de Cacilhas, um programa que abrange a Rua Cândido dos Reis, o Beco do Bom Sucesso, o Largo dos Bombeiros Voluntários e partes das Ruas Carvalho Freirinha e Elias Garcia. Além de assegurar a melhoria das condições de habitabilidade, as ARU têm também como objetivo promover a valorização do património cultural. Um incentivo à revitalização urbana e à fixação de população jovem nas zonas históricas da cidade. 
  Almada_ARU-Cacilhas_Planta1
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SIMPLES APROVADAS
Consulta do Processo
www.m-almada.pt/aru
 
Área de Reabilitação Urbana
 
Operação de Reabilitação Urbana
Entidade Gestora
Câmara Municipal
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
10 anos 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal 
2010-09-22
2010-09-22
Aprovação do IHRU
2010-10-06 
2010-10-06
Aprovação da Assembleia Municipal 
2011-02-25
2011-02-25
Publicação DR II Série
Ultima actualização: 2012-10-24


» ARU DA TRAFARIA
 
  Almada_ARU-Trafaria_Foto1 Almada_ARU-Almada_Foto2 Almada_ARU-Trafaria_Foto3
 
A ARU da Trafaria abarca praticamente todo o núcleo urbano desta freguesias. Trata-se, em termos simples, da atribuição nesta área de vários incentivos para que os proprietários façam obras de reabilitação nos seus edifícios, melhorando as suas condições de habitabilidade. Com esta ARU pretende-se, além de reabilitação do edificado, proteger e promover a valorização do património cultural e ainda incentivar a fixação da população jovem, nomeadamente através do programa “Porta 65”.
  Almada_ARU-Trafaria_Planta
 
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SIMPLES APROVADAS
Consulta do Processo
www.m-almada.pt/aru
 
Área de Reabilitação Urbana
 
Operação de Reabilitação Urbana
Entidade Gestora
Câmara Municipal
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
10 anos 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal 
2011-07-06
2011-07-06
Aprovação do IHRU
2011-08-03
2011-08-03
Aprovação da Assembleia Municipal 
2011-12-19
2011-12-19
Publicação DR II Série
Ultima actualização: 2012-10-24


» ARU DA COVA DA PIEDADE 
 
  Almada_ARU-CovadaPiedade_Foto1   Almada_ARU-CovadaPiedade_Foto2   Almada_ARU-CovadaPiedade_Foto3
 
A ARU da Cova da Piedade abrange uma área da Freguesia da Cova da Piedade e aglutina os dois núcleos históricos da Mutela e Caramujo Romeira, sendo que, a descontinuidade territorial verificada resulta da necessidade de se salvaguardar o corredor de reserva previsto no Plano de Urbanização de Almada Nascente superiormente aprovado, e só assim ser possível “assegurar os princípios gerais de política de reabilitação urbana, nomeadamente os princípios da integração e da coordenação.
 
  Almada_ARU-CovadaPiedade_Planta
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SIMPLES APROVADAS
Consulta do Processo
www.m-almada.pt/aru
 
Área de Reabilitação Urbana
 
Operação de Reabilitação Urbana
Entidade Gestora
Câmara Municipal
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
10 anos 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal 
2013-02-06
2013-02-06
Aprovação do IHRU
NA
2013-03-22
Aprovação da Assembleia Municipal 
2013-07-01
2013-07-01
Publicação DR II Série
Ultima actualização: 2014-07-30


» ARU DO MONTE DA CAPARICA
 
  Almada_ARU-MontedaCaparica_Foto1         Almada_ARU-MontedaCaparica_Foto2        Almada_ARU-MontedaCaparica_Foto3
 
A ARU do Monte de Caparica abrange a área da Freguesia que inclui o seu Núcleo Urbano. A reabilitação do edificado da responsabilidade dos proprietários, decorrerá do prazo de vigência da ARU na sequência da sua iniciativa própria ou das notificações para reabilitar a enviar pelo Município. Parte-se de um conceito amplo de reabilitação urbana e conferindo-se especial relevo não apenas à vertente imobiliária ou patrimonial da reabilitação mas à integração e coordenação da intervenção, salientando a necessidade de atingir soluções coerentes entre os aspetos funcionais, económicos, sociais, culturais e ambientais das áreas a reabilitar.
  Almada_ARU-MontedaCaparica_Planta
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SIMPLES APROVADAS
Consulta do Processo
www.m-almada.pt/aru
 
Área de Reabilitação Urbana
 
Operação de Reabilitação Urbana
Entidade Gestora
Câmara Municipal
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
10 anos 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal 
2013-02-06
2013-02-06
Aprovação do IHRU
NA
2013-03-22
Aprovação da Assembleia Municipal 
2013-07-01
2013-07-01
Publicação DR II Série
Ultima actualização: 2014-07-30


» ARU DO PRAGAL
 
  Almada_ARU-Pragal_Foto1   Almada_ARU-Pragal_Foto2   Almada_ARU-Pragal_Foto3
 
A constituição da Área de Reabilitação Urbana do Pragal, que abrange o seu núcleo histórico - no enquadramento de uma Operação de Reabilitação Urbana Simples, tem como objetivos a reabilitação dos edifícios que se encontram degradados ou funcionalmente inadequados, a melhoria das condições de habitabilidade e de funcionalidade do parque imobiliário urbano e dos espaços não edificados e garantir a proteção, promoção e valorização do património cultural.
  Almada_ARU-Pragal_Planta
Enquadramento Legal
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Situação do Processo
ARU E ORU SIMPLES APROVADAS
Consulta do Processo
www.m-almada.pt/aru
 
Área de Reabilitação Urbana
 
Operação de Reabilitação Urbana
Entidade Gestora
Câmara Municipal
Câmara Municipal
Processo de Constituição
 
Instrumento Próprio
Âmbito Temporal
10 anos 
10 anos
Aprovação da Câmara Municipal 
2013-02-06
2013-02-06
Aprovação do IHRU
NA
2013-03-22
Aprovação da Assembleia Municipal 
2013-07-01
2013-07-01
Publicação DR II Série
Ultima actualização: 2014-07-30

 

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